Immeuble de rapport centre Excideuil avec local commercial
Idéalement situé au coeur de la pittoresque ville d'Excideuil, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble en pierre présente une opportunité locative exceptionnelle. À seulement trente kilomètres de Périgueux, il offre un équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité de la ville.
L'immeuble comprend un local commercial d'environ 45 m², offrant un large éventail de possibilités pour l'aménagement de bureaux, d'un magasin ou même d'un cabinet professionnel, laissant libre cours à votre imagination entrepreneuriale.
Les 5 logements qui composent le reste de la propriété garantissent un revenu locatif attractif, offrant une diversification et une stabilité financière appréciables.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation et de réaménagement, l'ensemble de l'immeuble représente une opportunité d'investissement prometteuse dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce que propose ce bien
139 m² de terrain
Localisation
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Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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